Dakonderhoud
Jaarlijks dakonderhoud en nazicht.
Voorkom dure reparaties met een jaarlijks onderhoud: dakgoten reinigen, dak nakijken op lekken, kleine ingrepen direct uitvoeren om de levensduur van uw dak te verlengen.
Start je aanvraag
Wat we tegenkomen
Typische problemen bij dit werk.
- Verstopte dakgotenBladeren, mos en vuil zorgen voor wateroverloop, vorstschade en lekken via de gevel.
- Mos- en algengroeiVasthouden van vocht versnelt de slijtage van pannen, leien en dakbedekking.
- Beginnende lekkenVroeg opsporen voorkomt vochtschade aan zolder, isolatie en plafond.
- Losse pannen of leienVooral na storm of na jaren wind. Tijdig vastzetten voorkomt vervolgschade.
- Versleten kit en loodwerkBij schoorsteen, dakraam en aansluitingen. De meest voorkomende lekoorzaak.
- Verstopte regenafvoerResulteert in overlopen, vochtplekken op de muur en ondergelopen kelders.
Wanneer herstellen
Wanneer laat je je dak herstellen?
Twijfel je? Stuur een paar foto's via het formulier. We zeggen eerlijk of het dringend is, kan wachten, of gewoon in het jaarlijkse onderhoud kan.
- Het is najaar en de bladeren zijn gevallenHet beste moment voor de jaarlijkse beurt: goten leeg, dak gecontroleerd voor het stormseizoen.
- Het is langer dan een jaar geledenKleine problemen worden in een jaar grote problemen. Vooral bij daken met bomen in de buurt.
- Mos of algen op pannen of dakbedekkingMos houdt vocht vast en vorst breekt de pannen. Verwijderen voorkomt lekken.
- Na een zware stormOok zonder zichtbare schade: een losse pan of een opgewaaide naad zie je niet vanop de straat.
- Je koopt of verkoopt een woningEen onderhoudsbeurt met rapport geeft zekerheid over de staat van het dak.
Direct een offerte nodig?
Vul het formulier in. We nemen zo snel mogelijk contact met u op.
Aanpak
Vakwerk in stappen.
Stap 1
Visuele inspectie van het dak van buiten en, indien nodig, vanop zolder.
Stap 2
Dakgoten en regenafvoer volledig reinigen.
Stap 3
Optionele dakreiniging tegen mos en algen.
Stap 4
Controle op lekken, scheurtjes, losse pannen of leien en versleten kit of lood.
Stap 5
Kleine reparaties zoals losse pannen vastzetten en kitwerk vervangen, voeren we direct uit.
Stap 6
Helder rapport met de bevindingen en aanbevelingen, met offerte voor grotere ingrepen.
Materialen
Materialen: levensduur, schade en herstel.
Gangbare levensduur bij normaal onderhoud. De werkelijke staat hangt af van plaatsing, ligging en hoeveel het dak te verduren kreeg.
| Materiaal | Levensduur | Typische schade | Hoe we herstellen |
|---|---|---|---|
| Pannendak | 30 tot 100 jaar, afhankelijk van het type | Mos, losse pannen, uitgevroren nokmortel, verstopte kilgoten. | Mos verwijderen, losse pannen vastzetten, nokken controleren, kilgoten reinigen. |
| Leidak | 30 tot 100 jaar, afhankelijk van het type | Losse leien, roestende bevestiging, loodwerk dat opstaat. | Leien nalopen, loodwerk controleren, bevestiging bijwerken. |
| Plat dak (roofing, EPDM, PVC) | 15 tot 50 jaar, afhankelijk van het type | Blad en slib op het dak, verstopte tapbuizen, naden die beginnen los te komen. | Dak vegen, afvoeren vrijmaken, naden en doorvoeringen controleren en bijwerken. |
| Dakgoten en afvoeren | 20 tot 50 jaar | Verstopping, stilstaand water, beginnende oxidatie of losse beugels. | Reinigen, doorspoelen, beugels en naden controleren. |
Pannendak
- Levensduur
- 30 tot 100 jaar, afhankelijk van het type
- Typische schade
- Mos, losse pannen, uitgevroren nokmortel, verstopte kilgoten.
- Hoe we herstellen
- Mos verwijderen, losse pannen vastzetten, nokken controleren, kilgoten reinigen.
Leidak
- Levensduur
- 30 tot 100 jaar, afhankelijk van het type
- Typische schade
- Losse leien, roestende bevestiging, loodwerk dat opstaat.
- Hoe we herstellen
- Leien nalopen, loodwerk controleren, bevestiging bijwerken.
Plat dak (roofing, EPDM, PVC)
- Levensduur
- 15 tot 50 jaar, afhankelijk van het type
- Typische schade
- Blad en slib op het dak, verstopte tapbuizen, naden die beginnen los te komen.
- Hoe we herstellen
- Dak vegen, afvoeren vrijmaken, naden en doorvoeringen controleren en bijwerken.
Dakgoten en afvoeren
- Levensduur
- 20 tot 50 jaar
- Typische schade
- Verstopping, stilstaand water, beginnende oxidatie of losse beugels.
- Hoe we herstellen
- Reinigen, doorspoelen, beugels en naden controleren.
Prijsindicatie
Heldere offerte op maat.
Elke situatie is anders. Beschrijf je probleem zo nauwkeurig mogelijk via het contactformulier, liefst met foto's, en we nemen snel contact op. We komen altijd ter plaatse kijken. Kleine reparaties voeren we meteen uit. Bij grotere herstellingen ontvang je vooraf een offerte op maat.
Wat bepaalt de prijs
Waar de kostprijs van afhangt.
Geen vaste prijslijst: elke herstelling hangt af van deze factoren. Daarom kijken we eerst ter plaatse en krijg je voor groter werk vooraf een offerte op maat.
- Type en grootte van het dakEen rijwoning met een pannendak is sneller nagekeken dan een villa met meerdere dakvlakken en platte delen.
- Hoeveelheid mos en vuilEen licht vervuild dak is snel schoon. Een dikke moslaag vraagt een aparte reinigingsbeurt.
- BereikbaarheidKan alles vanop een ladder, of is er een hoogtewerker nodig?
- Kleine reparaties tijdens de beurtLosse pannen of kitwerk doen we meteen mee. Groter werk krijgt een aparte offerte.
- Bomen in de omgevingVeel bladval betekent vaak twee beurten per jaar in plaats van één.
Herstellen of vervangen
Wanneer is herstellen van je dak niet meer zinvol?
Onderhoud is geen herstelling, het is de manier om herstellingen te vermijden. Een dak dat jaarlijks nagekeken wordt, gaat merkbaar langer mee en verrast je niet met een lek midden in de winter.
Zien we tijdens de beurt dat het dak structureel aan het einde is, dan krijg je dat eerlijk in het rapport, met een advies wat er op korte en lange termijn nodig is. Lees ook Hoe houd ik mijn dak in goede staat met dakonderhoud?.
Vragen
Veelgestelde vragen over dit werk.
Hoe vaak moet ik mijn dak laten onderhouden?
Voor de meeste daken is een jaarlijks onderhoud aangewezen, doorgaans in het najaar na de bladval. Bij daken met veel bomen in de buurt of een schuin profiel waar bladeren blijven liggen, raden we soms twee beurten per jaar aan.
Wat doet een dakonderhoud precies?
Een grondige visuele controle van het dak en de zolder, reiniging van dakgoten en regenafvoer, optionele dakreiniging tegen mos, controle van pannen, leien, loodwerk en kit. Kleine reparaties voeren we direct uit, voor grotere ingrepen krijgt u een offerte.
Voeren jullie meteen reparaties uit?
Ja, kleine reparaties zoals losse pannen vastzetten, kitwerk vervangen of een schroef bijdraaien doen we direct mee. Voor grotere ingrepen, zoals loodwerk vervangen of meerdere pannen, krijgt u eerst een offerte op maat.
Werken jullie met een onderhoudscontract?
We werken op jaarlijkse afroep. U kunt elk jaar opnieuw een onderhoud aanvragen wanneer het u uitkomt. Een vast contract is niet nodig en er zijn geen abonnementskosten.
Wat kost een jaarlijks dakonderhoud?
Vanaf enkele honderden euro per onderhoudsbeurt, afhankelijk van type dak, oppervlakte en bereikbaarheid. U krijgt vooraf een duidelijke prijsindicatie.
Krijg ik een rapport na het onderhoud?
Ja. Een kort verslag met wat we gedaan hebben, wat we gezien hebben en wat we aanraden voor de komende jaren, met foto's waar nuttig.
Doen jullie ook onderhoud voor appartementsgebouwen?
Ja, ook in opdracht van een syndicus of vereniging van mede-eigenaars. Lees meer in Dakherstelling voor appartementsgebouwen en syndici.
Krijg ik garantie op de herstelling?
Ja. Op elke herstelling die we uitvoeren geven we garantie op het uitgevoerde werk. Wat precies onder de garantie valt en hoelang, staat vooraf in de offerte, zodat je niet voor verrassingen staat.
Wat klanten zeggen
Reacties uit regio Antwerpen.
Meer lezen
Dakadvies over dit onderwerp.
Werkgebied
Deze herstelling ook bij u in de buurt.
Contact
Klaar voor herstel?
Bel ons en u krijgt nog dezelfde dag contact. Of vul het formulier in, we bellen u terug.
Offerte op maat
Heldere prijs voor we starten.
7/7 bij spoed
Lek of stormschade? Bel direct.